中枢论断：

　　1. 11月二手房市集络续升温，单月成交量创近20个月以来新高。2024年11月监测要点14城二手住宅成交132303套，环比高涨14.72%，同比高涨29.38%。累计来看，2024年1-11月要点14城共成交1149647套白虎 女，较客岁同期小幅高涨4.7%。

　　2. 二手房挂牌量合手续回落，去化周期较年头高点有清亮下跌。2024年11月监测14个要点城市二手住宅挂牌量环比下跌8.7%，同比下跌16.77%；二手房去化周期为17.2个月，环比下跌12%，同比下跌33.3%。

　　3. 市集预期缓缓归附，要点城市业主加价信心高涨。2024年11月，要点14城调价房源中加价房源占比为12.4%，较上月高涨2.9个百分点，同比高涨6.6个百分点。

　　一、11月二手房市集络续升温，单月成交量创近20个月以来新高

　　证实麟评居住大数据无间院监测数据自满，2024年11月监测要点14城二手住宅成交132303套，环比高涨14.72%，同比高涨29.38%。累计来看，2024年1-11月要点14城共成交1149647套，较客岁同期小幅高涨4.7%。

　　自本年9月下旬“促进房地产市集止跌回稳”定调以来白虎 女，一系列房地产利好策略密集出台，成果自满，二手房市集成交端呈现积极走势，11月成交量在10月的基础上络续错乱，单月成交量超13万套创自2023年4月以来新高，同期前11月总成交量创近五年同期新高。瞻望后市，短期内需求端或将络续受到策略利好的激动，12月二手房成交量仍有望牢固高涨。