10月12日早间黄片快播，工商银行、农业银行、中国银行、开辟银行、交通银行、邮储银行、广发银行、中信银行、浦发银行、浙商银行、祯祥银行、沪农商行、北京银行等公告批量养息存量个东说念主住房贷款利率的公告。

前述银行均将于10月25日起对存量个东说念主住房贷款利率进行批量养息。

规模

以开辟银行径例，本次批量养息的贷款规模包括，2024年10月25日（不含）前已披发的和已强硬协议但未披发的营业性个东说念主住房贷款（包含首套、二套及以上个东说念主住房贷款，公积金组合贷款中的营业性个东说念主住房贷款部分），如相宜下列条件，可纳入本次批量养息。

（一）贷款利领导受贷款阛阓报价利率（以下简称“LPR”）为订价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利率花式，且商定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量养息。

（二）贷款利领导受基准利率订价或接纳固定利率花式，且现实利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向开辟银行苦求退换为接纳LPR为订价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量养息。

此外，以下贷款不纳入本次批量养息：个东说念主营业用房（含商住两用房）贷款、公积金个东说念主住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍接纳基准利率订价的贷款、固定利率贷款。

可线上操作或查询

以开辟银行径例，可纳入本次批量养息的浮动利率贷款，无需借款东说念主苦求，将于2024年10月25日谐和进行批量养息，充分忻悦客户利率养息的方便性需求。

可纳入本次批量养息的接纳基准利率订价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向开辟银行苦求办理“固转浮”业务，退换为浮动利率贷款后， 开辟银即将按对于浮动利率贷款的步伐，进行本次批量养息。 

国产拳交

自2024年10月12日（含）起，苦求“固转浮”业务的客户，不错登录建行手机银行、建行灵巧个贷微信小花样等线上渠说念，在“存量房贷利率养息”中点击“苦求转为浮动利率”功能，按系统辅导自助办理，或谋划贷款承办机构苦求办理。

2024年10月12日（含）起，北京、上海、深圳的存量房贷客户，不错登录建行手机银行、建行灵巧个贷微信小花样，通过“存量房贷利率养息”功能，查询是否首套房贷款。如贷款面前已相宜首套房贷条件，对开辟银行“非首套”认定有疑问，客户应于10月23日（含）前点击“苦求转为首套房贷”，并上传关联诠释材料供贷款承办机构进行复核。复核后相宜首套房贷条件的，开辟银即将按首套房贷进行利率养息。

“固转浮”、二套转首套可后续链接苦求

对于贷款可纳入本次批量养息，但不首肯养息的客户，可于2024年10月23日（含）前，谋划贷款承办机构，提倡不首肯养息的书面苦求。

建行公告还闪现，本次存量房贷利率养息，不收取任何用度。我行莫得交付官方渠说念除外的任何机构、东说念主员代为办理，请浩大客户留神多样花样的诓骗作为，保险财产和信息安全。

2024年10月25日（含）起，客户可通过建行手机银行、建行灵巧个贷微信小花样的“存量房贷利率养息”功能，查询本次批量养息效果。

开辟银即将于10月25日起，向完老本次利率养息的客户，发送手机短信，奉告利率养息效果。

2024年10月25日（含）后，客户可链接通过上述渠说念苦求办理“固转浮”、二套转首套。相宜养息条件的，按照步伐随到随调，新的利率自养息日奏效，不溯及既往。 

本次批量养息选拔变更协议商定的利率水平或新披发贷款置换的花式罢了。

如需进一步商讨，可蔼然相干银行微信公众号的“存量房贷利率养息”客户问答，能够拨打客服电话商讨，亦可谋划您的贷款承办机构。

风险辅导及免责条目 阛阓有风险，投资需严慎。本文不组成个东说念主投资建议，也未辩论到个别用户非凡的投资方针、财务情状或需要。用户应试虑本文中的任何倡导、不雅点或论断是否相宜其特定情状。据此投资，牵扯自诩。